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국세청 홈택스(Hometax) 사이트에서 2019 근로장려금 지급일과 신청일, 신청방법에 대해 확인을 할 수 있는데 국세청 홈택스란 홈페이지에서 인터넷을 이용한 납세서비스, 연말정산, 전자세금계산서, 불복 청구, 현금영수증 조회, 발급 등 각종 민원서비스를 제공해주는 곳으로 연말정산시 많이 이용하게 되는데요. 각종 세무신고도 이곳에서 할 수 있기때문에 근로장려금, 자녀장려금 신청을 할 수 있으며 근로장려금 및 근로장려금을 받을 수 있는 자격, 근로장려금 지급일에 대해 알아보겠습니다. 근로장려금이란 생활이 어려운 근로자, 사업자, 가구에게 지원하는 근로 연계형 소득지원제도로 기준 중위 소득금액이 적은 가구에게 근로장려금을 받을 수 있는 자격이 주어지는데 2019년 근로장려금 신청방법은 ARS 및 모바일 앱..

집을 구하기 위해 부동산을 통해 직장, 학교 근처의 원룸,투룸 등 방을 보고, 계약을 진행하면 이른바 부동산 중개수수료 복비가 발생하게 되는데 이는 안전한 거래를 위해서 중간에서 서류로 작성을 하고, 부동산 중개수수료를 내게 되는데 부동산 중개수수료율 표 알아보겠습니다. 사실 부동산 중개수수료는 법적으로 정해놓은 상한선이 있는데 이는 거래 금액이 클수록 중개수수료도 높아지는데 부동산 중개수수료가 생각보다 비싸서 저처럼 미리 부동산 중개수수료율표 확인을 하시는 분들이 많을거같은데요 부동산 중개수수료율표 확인하기전에 참고로 부동산 중개수수료는 공인중개사 법령상 한도가 0.9% 범위 내에서 시∙도의 조례로 정하고 있는데 지역 및 거래금액과 매매, 전세, 월세 등의 여부에 따라서 상한 요율이 달라지게 되는것입니..

상속세는 사망으로 인해 재산을 상속받는것으로 권리와 권한을 부여받게 되지만 증여세란 살아생전에 수증자에게 무상으로 재산을 증여하게 되는것으로 증여를 하게되면 증여금액에서 세금이 일부 공제가 되며 증여세 면제한도 및 증여세 계산하는법과 증여세의 세율에 대해서 알아보겠습니다. 세법상 증여는 타인의 재산을 증가시킬 수 있는 가치가 있는 유형무형의 자산을 이전해 주는 행위 또는 기여하는 모든 것을 말하며, 민법상 증여는 타인이 상대에게 무상으로 재산을 이전하겠다는 의사를 표시하고 상대방이 수락하면 성립하는 계약입니다. 증여세 면제한도는 다른 말로 증여재산 공제액이라고 하는데 배우자는 6억원, 자녀 포함 직계존비속 5천만원, 미성년자 2천만원, 기타친족 1천만원으로 직계존속은 친부모님 친조부모님 친증조부모님, 직..

부동산 경매 하는것을 우연한 기회에 가보게되면서 임의경매와 강제경매가 있다는것을 알게되었고, 저처럼 모르시는 분들을 위해서 어떤 차이가 있는지 임의경매와 강제경매 차이에 대해 알려드겠습니다. 우선 임의경매란 보통 담보 물권으로 경매가 진행되는것을 접하게 되는 경매로 담보물권은 채무자가 약속한 날짜에 돈을 갚지 않았을 때 채권자가 채무자의 부동산을 처분하는 것으로 채무변제에 이용해도 좋다는 합의하에 설정된 권리입니다. 담보물권에는 흔히 알고있는 저당권, 근저당권이 있는 등기부등본에 보면 을구 란에 나와있는 (근)저당권, 전세권등을 말하며 담보물권이라 하면 근저당권을 가장 많이 사용합니다. 주택을 담보로 은행에서 대출을 받으면 은행에서 근저당권을 설정하고, 등기부등본에 적히게 되는것이며 채무자가 이자를 갚지..

정부에서의 청약제도는 무주택 서민들을 위한 제도이기때문에 청약을 적극적으로 활용을 잘 하는게 중요한데 그 중 부양가족에 대한 점수도 크지만 가장 큰 비중을 차지하는 무주택 여부와 무주택기간 계산 방법에 대해 알려드리겠습니다. 청약을 신청하는 자가 만 30세 되는날부터 주택모집공고일까지 기산하고 있으며 만약에 만으로 30세 이전에 혼인신고를 한다면 혼인신고를 한날부터 가산하게 되는데 청약신청자 및 배우자가 주택을 소유한적이 있었다면 그 주택을 처분하고나서 무주택자가 된 날로부터 가산을 합니다. 무주택기간을 알기전에 무주택여부 확인 대상자의 범위는 공급신청자 기준 주민등본에 등재된 직계존속과 직계비속, 배우자등의 구성원들 모두 무주택자여야하는데 직계존속은 아버지, 어머니, 할머니, 할아버지와 배우자의 직계존..

직장을 다니다가 회사의 경영악화로 짤려서 실직을 하게되면 실업급여라는 제도로 급여의 일부를 몇달간 직장을 구하기 전까지 지원을 받을 수 있는 제도가 있으며 소규모 사업장을 운영하는 자영업자도 실업급여를 받을 수 있습니다. 자영업자 실업급여는 사실상 모르는 분들이 많은데 모든 자영업자에게 실업급여가 지원되는 것은 아니지만 기본적으로 갖추어야 할 조건 자격에 속하면 받을수 있으니 오늘 알아보겠습니다. 회사생활에 적응을 못하여 일찍 자영업을 시작하는 청년들도 많고, 정년퇴임 후 일을 더 하고싶어도 회사에서 받아주질 않아서 자영업을 시작했다가 경제가 어려워지면서 또는 미숙하여서 폐업을 하는 경우가 많습니다. 자영업자 실업급여를 받을수 있는 경우는 우선 혼자 일하는 개인사업자 또는 50인 미만의 근로자를 고용한 ..

현금을 사용하면 현금영수증 발행을 하게 되는데 직장을 다니고 계신분들이라면 1월1일부터 12월31일까지 이용한 현금영수증에 대해서 특정요건 만큼 금액을 환급받으실 수 있기 때문에 실제로 얼마나 했는지 궁금하여 확인하고 싶을때 국세청 현금영수증 조회 서비스를 이용하면 되겠습니다. 국세청 현금영수증 조회 방법으로 국세청에서 운영하고있는 온라인 민원사이트 홈택스에서 조회를 할 수 있으며 공인인증서가 필요한데 컴퓨터에 없을 경우 휴대폰의 공인인증서를 복사하여 옮기기 하면되겠습니다. 홈페이지로 이동을하면 조회/발급 아이콘을 클릭하면 페이지 이동을 하게됩니다.아래쪽에보면 현금영수증 관련 서비스들만 따로 모여있는 카테고리가 있으며 첫번째 현금영수증 조회를 눌러주면 됩니다. 개인 근로자의 경우 사용내역(소득공제)를 눌..

오늘은 출산휴가 급여신청 및 기간 신청방법에 대한 안내로 출산휴가는 임신중 여성에게 출산전과 출산후를 통해 90일의 휴가를 주는 것을 말하는데 출산 후 최소 45일 이상 90일을 연속으로 사용하게 됩니다. 만약 한번에 둘 이상의 쌍둥이를 임신했다면 120일의 출산휴가가 주어지게되는데 만약 사업주가 이러한 출산휴가를 위반한 경우 2년이하 징역 또는 2천만원 이하의 벌금이 부과하게 됩니다. 출산휴가 중 최초 60일, 둘이상 쌍둥이를 임신한 경우엔 75일이 유급휴가로 사업주는 출산전후 휴가급여 등이 지급되어야하는데 상세히 출산휴가급여 신청기간이나 지급요건을 알아보도록 하겠습니다. 출산휴가급여 지급신청은 출산휴가 시작일부터 사용한 출산휴가 기간에 대해 30일 단위로 해야되는데 사용기간이 30일 미만인 경우 그 ..

재산을 보유하고 있으면 재산세에 대하여 납부를 해야 하는데 재산세는 토지와 건축물 주택, 선박, 항공기 등 과세물건으로 부과되며 납세하는 곳은 토지나 건축물의 소재지이고, 선박이나 항공기는 정박하는 소재지를 기준으로 납부하게 됩니다. 재산세는 어떤 일정 재산에 대해서만 부과되는 세금으로 지방세로 불리는데 과세기준일을 기준으로 하며 6월 1일이고, 과세기준일 기준 현재 사실상 보유자는 재산세를 반드시 납부해야만 합니다. 만약 소유권의 변동이 있었는데도 이를 신고하지 않아 사실상의 소유자를 알 수 없을 때에는 공부상의 소유자가 납세의무를 지게되며 소유권자가 불분명한 경우 재산의 사용자와 계약자등과 위탁자, 상속물건의 상속인 등은 실제 소유자가 아니더라도 납세의 의무를 지게 됩니다. 토지·건축물·주택에 관하여..

사업자라면 누구나 부가세를 납부해야 하는데 부가세는 신고기간이 정해져있고, 사업자 유형에 따라서 다른데 납세를 하지 않을 시 여러가지 불이익들을 받을 수 있으며 또한 부가세 신고기간 내에 납부를 해야합니다. 부가세 신고기간과 납세방법은 간이사업자인지 일반사업자인지에 따라 다른데 간이사업자는 부가세 신고를 1년에 한번, 일반사업자는 부가세 신고를 1년에 두번 신고해야합니다. 간이사업자는 연 4,800만원 이상 소득이라면 간이사업자로 신고를 하고, 4,800만원 미만이면 일반사업자로 부가세 신고를 하면되는데 예정신고와 확정신고로 나뉘어 있습니다. 예정신고는 미리 부가세를 납부하는거라고 생각하시면되겠으며 부가세를 신고한 사업자의 경우 상황에 따라 부가세 환급을 받을 수 있는데 매출세액과 매입세액을 뺀 금액으로..