부동산 중개수수료 계산 복비 얼마일까

부동산 거래를 자주 하는 분이거나, 주택을 매수 및 매도를 하는 경우, 전, 월세를 찾는 사회초년생, 지방에서 올라와 직장생활을 하는 분들은 집이 필요해 부동산을 통해서 구하게 되는데 부동산 거래시 중개수수료가 아깝게 느껴지긴하지만 시간절약을 할 수 있고, 직거래로 하는 경우 사기를 당할 수 있기에 부동산을 끼고 중개인을 통해서 부동산 중개수수료를 주고, 전세,월세,매매 계약 거래를 하는것이 안전합니다.

하지만 거래를 하실때 수수료가 얼마정도 나오는지 월세,전세, 매매 금액에 따라서 다른데 부동산중개수수료 계산 자동으로 계산할 수 있는 곳으로 부동산 114를 검색하여 사이트에 들어갑니다.

부동산계산기가 보이면 그것을 클릭하여 들어가세요.  부동산계산기에서 부동산 매도,매수 시 에서 중개보수를 클릭하면 되는데 실제 금액과는 차이가 있을수 있으니 참고만 하면 됩니다.

중개보수 계산기에서 주택 종류는 주택, 주거용 오피스텔 85m2이하 그리고 그외 부동산으로 나누고, 거래 종류는 매매,교환 그리고 전세,월세로 나뉘고, 거래가액을 적으면 되는데 예를 들어 1억8천만원은 18000원으로 적으면 됩니다.

주택으로하고, 월세로 한 다음 보증금을 2000만원에 월세 40만원이라하면 거래가액은 6천만원으로 잡히고, 240,000원을 부동산 중개수수료 계산 금액이 나오는데 이는 적용수수료율 0.4% 적용한 금액으로 계산되었습니다.

중개업소를 통해서 거래할때 지불하게 되는 금액을 사전에 미리 확인가능하며 실제금액와는 조금 오차가 있을 수 있고, 주택과 오피스텔 그 외 부동산등으로 구분해서 5천만원 이하의 경우는 0.5% 이고, 중개수수료는 250,000원 입니다.

매매,교환으로 2억원일 경우는 800,000원이고, 3억원일 경우는 1,200,000원이며 주택의 유형이나 각 지역에 따라서도 요율은 달라지고, 분양 거래시 중개보수 계산은 융자를 포함한 거래당시까지 불입한 금액에 프리미엄을 합한 후 상한요율에서 협의를 합니다.

예를 들면 분양권 5억 매매일 경우,불입한 총액이 2억이고, 프리미엄 2,000만원이면 중개보수는 2억 2,000만원 x 0.4% 인 88만원 정도가 되며 부동산 중개수수료는 현금영수증을 발급받을 수 있으니 매도인의 경우 양도소득세 발생시  필요경비로 처리할 수 있습니다.

부동산 중개수수료 계산 상환요율은 평균적으로 최저 0.3%에서 최고 0.6%이며 9억원 이상의 경우 0.9%에서  중개업자와 합의하여 계산하면 되겠으며 부동산중개수수료 자동계산기 이용해보세요.