토지등급 조회 확인 방법

요즘 기본적인 서류들은 온라인으로 발급, 조회가 가능하며 스마트폰으로도 조회를 할 수 있는데 토지 개별공시지가 즉, 정부가 매년 토지와 건물을 조사하여서 공시지가를 발표하면 이것을 기준으로 재산세, 부동산 매매 시 세금을 낼때 필요한데 오늘은 토지등급 조회 방법에 대해 알아보겠습니다.

토지등급 열람을 하는 이유는 주로 부동산 매매 시 활용을 하는데 1990년대 이전에 구매한 경우 토지등급과 등급가액표 그리고 1990년 개별공시지가확인원으로 1990년 개별공시지가에서 매매 토지등급 가액을 곱한다음, 1990년 토지등급 가액에서 작년 가액을 합해서 2로 나눈 후 결과값을 나누면 취득 당시 기준시가를 역으로 계산이 가능합니다.

요즘에는 인터넷으로 토지 개별공시지가 조회가 가능하지만 1990년 이전에 토지 개별공시지가를 찾아야 할때는 토지등급이라는것을 조회해야하는데 부동산정보통합 포털 온나라(씨리얼)를 검색하여 접속하시고, 부동산종합정보에 들어갑니다.

부동산종합정보에서주소를 넣고, 검색하면  토지 개별공시지가 조회를 할 수 있으며 토지등급은 개별공시지가 처럼 매년 정해져있지 않으며 몇년에 한번씩 등급이 매겨진것도 있고, 1년에 한번씩 매겨지는것도 있어 토지필지별로 전부 다릅니다.

참고로 공시지가는 일반적으로 토지에 대해서 말하는 것이고 공시가격은 주택에 대해서 말하는 것이며 토지등급 조회 열람은 인터넷으로 위의 방법으로 검색할 수도 있고, 토지가 있는 해당 구청을 방문하는 확인하는 방법이 있으며 토지등급 조회 방법에 대해 알아보았습니다.