주택연금 가입조건 어떻게될까요

우리나라의 의학 기술은 발달되고, 취업은 60세 이상이 되면 명예퇴직과 함께 직장에서는 물러나고, 더이상 일할곳을 찾기가 점점 어려워져 사회가 급속하게 노령화하여 노후에 대한 대비책이 필요한데 주택연금 가입조건 알고계신가요.

국가에서 직장을 다니면서 냈던 국민연금 제도를 주택연금 제도로 바꾸어 주는것으로 주택 또는 아파트를 보유한 노인들에 한해서 소득을 보장해주기 위함인데요.

일반형,담보대출상환용,우대형,보금자리론 종류가 있는데 우대형의 경우에는 1억5천만원이 안되는 주택을 소유시 일반형보다 더 많은 연금을 받을 수 있습니다.

주택연금 가입을 사전에 예약하면 우대금리 누적금액을 전환장려금으로 받을수 있는것이 보금자리론이고, 주택이 담보대출이 되어있는 상태라면 대출상환용으로 70%를 지급해주는것이 담보대출상환용입니다.

주택연금 가입 대상자는 만 60세 이상의 부부로써 1주택 보유자라면 해당되며 살고있는 주택 시가 9억원 이하이면 되는데 추가로 노인복지주택,복합용도 주택으로 1/2 이상이면 주택연금 가입조건에 해당됩니다.

실제로 거주하고 있는 주택이여야하고, 보증금이 없이 임차하여 살고 있는 경우도 해당되는데 전세 또는 월세로 임대를 내주어 다른 사람이 살고 있는 경우에는 가입조건에 해당이 안됩니다.

주택연금 수령방법은 정해진 금액의 인출한도에서 찾아서 쓸 수 있으며 남는 금액을 연금으로 받는 혼합방식이 있고,주택 소유자가 살아있는 동안 노후생활 자금을 받는 종신지급 방식이 있습니다.

마지막으로 확정기간 방식은 짧은 기간동안에 월지급을 받는것으로 위 3가지 방법 중에서 선택하여 받을수 있으며 주택연금 가입조건에 대해 알아보았습니다.