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양도소득세는 건물이나 토지 등의 재산의 소유권을 다른사람에게 넘길 때, 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 그 자산이 이전되면서 발생하는 소득에 대하여 부과되는 세금입니다. 양도소득금액에서 양도소득 기본공제한 금액인 연간 250만원의 과세표준에 해당 자산의 보유 기간이나 해당 토지의 사용 용도에 따른 양도소득세율을 곱한 금액으로 해당 자산을 3년 이상의 장기보유하고 있었다면 장기보유 특별공제액을 공제받을 수 있으며 양도소득세 신고방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 확정신고를 하는 경우에는 양도소득 과세표준을 그 과세기간 다음 연도 5월 1일부터 5월 말까지 납세지 관할 세무서에 내야하며 신고 납부를 하지 않을 경우 무신고 가산세 20%, 납부불성실가산세 1일..

양도소득세 말그대로 양도할때 내는 소득세 즉 나라에 내는 세금으로 오늘은 양도소득세 장기보유특별공제 관해서 알아보겠습니다.장기보유특별공제란 3년 이상보유한 토지 또는 건물을 양도할때 양도차익의 일정비율을 공제 하는 제도입니다. 양도소득세를 계산할 때 자산의 양도차익에 해당 자산의 보유기간별로 일정율을 곱하여 계산한 금액을 말하는데 이 금액은 해당 자산의 양도차익에서 빠지므로 장기보유특별공제액 만큼 세부담이 줄어들게 되는것입니다. 현재 양도소득세 장기보유특별공제 규정이 10년 30%에서 15년 30%로 개정이 되었지만 시기가 미루어져 2019년부터 시행됩니다. 2019년 1월 1일 이후 양도하는 분부터 장기보유특별공제 합리화되어 연간 공제율이 하향조정되고, 적용기간이 연장됩니다. 3년 이상 ~ 4년 미만 ..

2007년부터 양도세 실거래가 과세제도가 시행된 실지거래가액으로 2018년 1월 1일부터 변경된 양도소득세 계산방법에 대하여 알아보겠습니다. 땅이나 건물등을 유상으로 양도하여 얻은 양도차익에 대해 부과하는 세금을 양도소득세라고 하며 줄여서 양도세라고 보통 칭합니다. 정말 간단하면서도 쉬운 방법으로 검색창에 부동산114를 검색하여 사이트에 접속하면되는데 저는 그냥 영어로 검색했는데도 알아서 검색을 해줍니다. 맨 우측에 전체메뉴를 누르면 그 밑 서비스+ 맨 밑에 "부동산 계산기"를 누릅니다.부동산 매도,매수 시 에서 양도소득세 를 눌러줍니다. 즉,우리집을 팔면 얼마가 나오는지 궁금하면 이렇게 미리 해보는것도 괜찮습니다. 양도소득세 계산방법은 양도주택 소재지 구까지, 양도주택 전용면적을 알아야하고, 현재 1주..

증여세란 재산이 무상으로 이전되는 경우에 부과되는 조세 즉,쉽게 설명을 해서 공짜로 재산을 주는 것을 말하는데 공짜로 받았으니 받은 금액의 일부를 국가에 세금을 내는 것인데, 가족 간에서 발생하는 세금이라고 할 수 있습니다. 증여와 상속의 차이는 생전과 사후의 차이만 있을뿐 재산의 무상 이전이라는것은 같으며 예전에는 증여세율이 상속세율보다 높았는데 세법 개정 후 현재는 상속세율과 증여세율은 동일합니다. 증여세는 10년 단위로 합산하여 과세하는 증여공제를 적용하기에 증여받는자의 자금 출처에 대한 준비를 미리 세워 시작하는것이 좋은방법입니다. 증여세 법정신고기한은 증여일로부터 그 달 말일부터 3월 이내에 본인 주소지의 관할 세무서에 신고하면 됩니다. 증여세의 세액은 과세표준에 세율을 곱하여 계산을 하게 되는..

가끔 드라마를 보면 재벌집의 경우 또는 실제로 대기업의 경우에서도 상속 문제로 스토리가 많이 나오고, 실제로도 상속세율에 대해서 오늘 한번 알아보겠습니다. 상속세란 사망자의 재산이 배우자 또는 직계 가족 친족에게 이전되는 과정에서 나라에 신고하여 부과하는 세금이며 국내 거주자의 모든 상속재산과 비거주자의 모든 상속재산에 대해서 상속세를 부과한다고 합니다. 상속재산은 피상속인에게 귀속되는 재산으로서 금전적으로 경제적 재산적으로 가치가 있는 모든 물건과 일정한 보험금이나 퇴직금 등 모두 상속재산으로 보이고, 재산의 가액은 상속개시일 현재의 시가에 의함을 원칙으로 재산의 종류에 따라 평가규정이 따릅니다. 과세표준은 비과세 상속재산, 각종 공제를 제외하고 과세 대상 상속재산을 말하는것인데 증여세율 상속세율 같은..

아프리카 티비를 예전엔 진짜 많이 신청하다가 어느순간 잘 안보면서 유투브로 넘어왔는데 요즘 핫한 BJ 보겸을 알게되었습니다.현재 구독자가 1,961,186명으로 곧 2백만명의 구독수를 자랑 할 것으로 보여지는데 총 조회수는 말할것도 없이 어마무시한 게임BJ이지만 먹방이나 여러가지 컨텐츠들도 많이 있어서 은근 이것저것 볼거리가 많아서 재밌습니다. 찰진 입담을 자랑하고, 호기심을 불러 일으키는 유튜브 영상으로 중독성이 있어서 빠져들게 만들어 보이루(보겸 + 하이루)라는 새로운 유행어? 까지 만들어져 알만한 사람들은 다 아는 그 보겸이 유튜브 수익 얼마일까요 그는 '30시간 굶고 먹방' 영상과 '보슐랭가이드' 영상을 통해 MCN 영상에 관심이 적은 온라인 커뮤니티에서도 화제가 되었고, '한국에서 가장 비싼 음..

82쿡 자유게시판 재밌네82쿡 닷컴은 일하면서 밥해먹기 저자 김혜경님이 운영중인 곳으로 오래전부터 있었는데 저는 이제야 알게되었는데 게시판 문화가 아직까지도 아주 활성화 되어있는 재미있는 곳입니다. 특히 주부들의 관심사인 사림돋보기/리빙데코,살림물음표,살림의기초,쇼핑정보와 늘 매일같이 고민인 요리의 기초,키친토크,뭘 사다먹지? 요리물음표,식당에가보니,히트레시피 등이 있어서 주부들의 볼거리 쓸거리 살림 꿀팁이 대방출 하는곳 입니다. 그 외에 육아 교육 건강 뷰티 패션 등 생활과 관련된 정보를 얻을 수 있으며 82쿡 자유게시판에 실시간 올리면 그 밑에 댓글들이 실시간 빨리 달리는것이 정보를 빠르게 얻을 수 있어 좋습니다. 특히나 자유게시판은 익명게시판으로 닉네임만을 드러내놓고 속에 있는 이야기, 아무한테도 ..

양도세란? 양도세 양도소득세의 줄임말입니다. 즉 무엇인지 설명드리자면 건물이나 토지 등의 부동산 권리를 양도함에 따라 발생하는 소득 발생에 대해 차익에 대해서 세금을 내는것인데 더 쉽게 설명하자면 자기의 자산을 양도하게되면 양도소득세가 과세되는것입니다. 부동산 양도세는 집을 샀다가 되팔때 양도 차익만큼 세금을 내야하는데 2018년 4월1일부터는 양도세과세비율제도가 바뀌면서 서울시 다주택(2개 이상의 주택) 이상 일경우에 양도세율이 기존보다 높아진다고 볼 수 있으므로 4월 이후에는 더 많은 양도세를 내야된다고 하네요. 기본 세율은 6% ~ 40%인데 두채 이상의 보유자는 10% 주택은 20% 가산세가 붙어서 최대 60%까지 적용된다고 하네요. 그럼 양도 (양도세)로 보지않는경우는 어떠한 경우일까요? 자산이..

컴퓨터로 문서작업 또는 레포트를 작성하거나 업무에 다양하게 활용이 많이 되는 한컴오피스 2018 체험판 다운로드 와 어떠한 다양한 기능이 있는지 알아보는 시간을 가져보겠습니다. "한글과 컴퓨터"를 검색하여 홈페이지로 들어가거나 눌러주면 바로 갑니다. 홈페이지에서 고객지원 ->다운로드 를 들어갑니다. 위와 같은 한컴오피스 2018 뷰어 체험판 가정 및 학생용 이렇게 3가지가 나오고, 중앙에 체험판을 누르면 30일간 사용 가능한 체험판을 다운로드 받을수있습니다. 대략적으로 용량은 1.2G 정도로 사양이 윈도우 7 이상부터 9이상으로 다운로드 하는것을 츄쳔하며한글, 한셀, 한쇼, 한PDF, 개인정보탐색기, 한컴 사전, 한컴 타자연습, 한컴 문서찾기로 구성되어있습니다. 사진으로 보시면 좀 더 자세한 내용을 확인..

한때 네이트판 무서운이야기 정말 많이 즐겨보다가 점점 너무 이것저것 많이 올라오다보니 재미가 없어져 안보다가 간만에 살짝 들려 보았는데 다른건 사실 그닥 와닿지도 않고, 실화같지않은 느낌이 드는데 아래의 이야기는 실화인거 같은 느낌도 들고, 진짜 찾아보지않으면 모르지만 찾아보면 있을법한 실화인거 같습니다. 선생님께서 들려준 실화 이야기를 바탕으로 작성되었다고합니다. 여러분들도 주위에 헤어질때 어떻게 잘 헤어지는 경우는 정말 드물기에 더 와닿는 얘기가 아닌가 싶은데 저 또한 사실 헤어지자고 말을 하기엔 늘 많이 망설이다가 결국 헤어지게 됩니다. 그런데 헤어지고 진짜 예전 여친 남친을 찾아가보거나 연락을 하는 사이가 아니라면 정말 그럴일이 드물긴하지만 이렇게 네이트판 무서운 이야기처럼 이런 일이 있을지도 모..